私人住宅需求似乎不受全球经济不确定性和农历七月的影响，因为上个月仍有1,000多套新房售出。发展商在八月售出了1,122套新房，比七月售出的1,179套新房下降了4.8％。 对于房地产市场来说，八月份在传统上是一个较为安静的时期，新推出的项目较少，销售活动也较慢。
根据市区重建局（URA）的销售调查，与6月份相比，7月份销售的新私人住宅数量增加了近90％。上个月有1,178个新私宅交易 – 不包括执行共管公寓（EC） – 比6月销售的821个单位增加了43.5％。包括EC在内，发展商在7月份售出了1,556个单位，这反映了新屋销售环比增长89.3％（m-o-m）。
由于6月没有500个单位以上的新项目开盘，因此新私宅销售环比（m-o-m）呈献下降趋势，但鉴于会有几个新的中小型公寓项目开盘，预计本月销售将反弹。
根据市区重建局的销售调查，发展商上个月出售了821套私人住宅（不包括执行共管公寓（EC）在内），比5月销售的952套减少了13.8％。
包括EC在内，发展商共售出822个单位。发展商一共推出670套新房（包括EC）在市场上出售，比上个月下降了51.9％。
随着在6月假期前推出更多的项目，新私人住宅销售的反弹强劲。根据市建局对发展商的销售调查，5月份新屋销售月环比增长29.5％，达到952套。与去年同期相比，销售额下降了15.2％。上个月则没有售出任何执行共管公寓（EC）。
根据市区重建局(市建局)的销售调查，4月份推出的新单位数量环比下降75.5％至444个单位。上个月只推出了三个中小型项目–Mayfair Modern（171个单位），Coastline Residences（144个单位）和Wilshire Residences（85个单位）。
上个月月度性、季度性和年度性的新私宅销售反弹强劲。根据市区重建局（URA）的销售调查，3月份新私宅销售量月环比增长131.6％至1,054套。包括执行共管公寓（EC）在内，发展商上个月销售了1,062套，月环比增长了132.4％。不包括新EC的销售也同比增长47.2％。
在没有大规模的项目开盘和农历新年节日期间，上个月许多已推出的项目新房销售继续上升，这反映了房屋购买情绪依然高昂。根据发展商2月份市区重建局的销售调查，2月份新屋销售环比增长4.4％至455套。包括执行共管公寓（EC）在内，发展商上个月销售了457套，环比增加了4.6％。尽管今年的经济前景和房地产降温措施不确定，但除去执行共管公寓（EC）的数量，与去年同期相比，新屋销售同比增长18.5％。
春天来了，又是一个为买卖房子而忙碌的季节了。虽然7月份推出的降温措施导致去年房地产市场销售放缓，但今年整体房屋销售（有地和非有地，不包括执行共管公寓EC ），却可能保持强劲，预估为19,000-22,000单位。
尽管去年7月实行了新的降温措施，私人住宅价格去年还是上涨了7.9％。价格上涨主要来自去年前两个季度，当时在集体收购狂潮中，许多新的私人住宅以相对较高的价格出售。按年同比（y-o-y），大多市场环节的价格继续上涨，其中一些在2018年创下历史新高。
发展商房屋销售环比下降近 50％，从去年 11 月的 1,201 套减少到 12 月的 602 套。然而，与去年同期相比，新私宅的销售额同比增长 39.7％。包括执行共管公寓（EC）在内，发展商上个月销售了 605 套，同比增长13.9％。
